一、住房公積金支取條件： 

1.購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房 

2.職工死亡 

3.離休、退休 

4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系 

二、支取所需證明材料： 

1.購(gòu)買自住住房時(shí)，應(yīng)提供購(gòu)房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或房產(chǎn)證(購(gòu)房合同及發(fā)票必須是兩年之內(nèi)，可支取存儲(chǔ)余額的60%-80%)。 

2.離退休時(shí)，應(yīng)提供離退休的批文或退休證、身份證。 

3.職工與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供終止勞動(dòng)合同關(guān)系的批文、決定或通知等具有法律效力的行政文書。 

4.職工死亡時(shí)，應(yīng)由法定繼承人或受贈(zèng)人提供死亡證明和有處分權(quán)的繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（單位提供的委托證明）。 

5.鄂爾多斯市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)只能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。 

三、貸款申辦程序 

1.借款人持夫妻雙方有效身份證及身份證復(fù)印件，結(jié)婚證、戶口本，單身的提供單身證明，配偶無業(yè)的提供無業(yè)證明，購(gòu)房合同收據(jù)或房產(chǎn)證、向管理部提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫貸款申請(qǐng)審批書。 

2.管理部受理借款人申請(qǐng)后，拍照提交市中心，對(duì)借款人的償債能力、購(gòu)房行為、擔(dān)保落實(shí)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和評(píng)估。 

3.中心審批通過后，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定簽訂借款合同，擔(dān)保合同和委托代扣協(xié)議（需要提供開發(fā)商銀行賬號(hào)及個(gè)人還款銀行賬號(hào)）。 

4、領(lǐng)表：每月21日至下月1日 

掃描：每月25日至下月4日 

四、貸款實(shí)施辦法 

（一）貸款條件 

1.在伊金霍洛旗工作，連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買普通自住住房的，均可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款。 

2.住房公積金賬戶封存的職工，不能申請(qǐng)貸款。職工單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按規(guī)定補(bǔ)繳的，可視同連續(xù)繳存（職工所在單位按季度、半年、年度繳交的，必須報(bào)市住房公積金管理中心審批），單位繳交最低基數(shù)以上年度全市社會(huì)平均工資的75%為準(zhǔn)（2011年鄂爾多斯市社會(huì)平均工資為4400元，75%即為3300元）；繳交比例6%-12%。已婚借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的，其配偶是共同借款人，共同債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)共有人。 

3.為同一套住房在金融單位已經(jīng)辦理貸款的，不予辦理住房公積金貸款。 

4.購(gòu)買首套普通商品住房，套型建筑面積在90平米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平米以上的，貸款首付款比例不得低于房?jī)r(jià)的30%；購(gòu)買第二套普通自住住房的，首付比例不得低于50%。貸款申請(qǐng)有效期限自合同簽訂(或首付款支付)之日起，至申請(qǐng)住房公積金貸款之日止，期間不超過兩年。 

5.借款人及配偶近兩年（含）內(nèi)無5次（含）以上貸款不良記錄。 

6.購(gòu)買二手普通自住住房的，持有已辦理過戶的《房屋所有權(quán)證》和契稅單及評(píng)估報(bào)告，兩年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金貸款。 

7.職工及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其還清貸款本息之后，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。 

（二）貸款額度 

1.購(gòu)買首套普通自住住房，最高貸款額度不得超過50萬元；二套普通自住住房不得超過30萬元；停止向購(gòu)買第三套以上放貸。 

2.單筆個(gè)人住房公積金貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件：不高于住房?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值的規(guī)定比例；不高于住房管理委員會(huì)確定的單筆貸款的最高限額；不高于借款人及其配偶家庭可支配收入（借款人及其配偶家庭可支配收入不足以歸還貸款本息的，貸款時(shí)必須根據(jù)實(shí)際情況增加以下條件：有據(jù)可查的收入證明；其他房產(chǎn)抵押；通過擔(dān)保公司擔(dān)保；增加一名共同借款人或擔(dān)保人);首付款（政府補(bǔ)貼款、拆遷補(bǔ)償款等均屬于首付款）加貸款額不得高于房屋總價(jià)。 

（三）貸款期限 

借款人申請(qǐng)貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不得超過其法定退休年齡。最長(zhǎng)貸款期限不得超過三十年。貸款30萬元以下的不得超過20年；貸款20萬元以下的不得超過15年；貸款15萬元以下的不得超過10年；貸款10萬元以下的不得超過5年。 

（四）貸款利率 

住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整時(shí)，貸款期限在一年以內(nèi)（含）的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于下年1月1日起，按借款合同約定期限相應(yīng)的檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。 

（五）貸款擔(dān)保 

住房公積金貸款擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)保、保證三種。 

五、咨詢電話及地址： 

貸款：8969447  創(chuàng)業(yè)大廈A座1307 

支?。?969449  創(chuàng)業(yè)大廈A座1308